Date de vente
1.12.2025
Catégorie de bien
Maison individuelle
Valeur estimée
CHF 2'500'000.-
Standort
Aehrenweg 1 8405 Winterthur, ZH
Enchères
- Date de vente
- Lundi, 1. décembre 2025
- Chronologique
- 10:00 heures
- Localisation
- Alte Kaserne Kulturzentrum, Raum Gesang im 2. Obergeschoss, Technikumstrasse 8, 8400 Winterthur
Parcelle
- Numéro de propriété:
- SE6032
- Cadastre:
- Winterthur-Seen
- Surface de la propriété:
- 909 m2
- Lien vers carte:
- GIS- Canton de- ZH
Propriétés
- Numero di camere:
- 7
- Surface habitable:
- 250 m2
- Année de construction:
- 1971
- Garages:
- 3
Remarques
Die Liegenschaft liegt in einer bevorzugten Wohnzone mit Einfamilienhaus-Charakter. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind gut erreichbar. Das Haus ist leicht erhöht situiert mit freiem Blick auf umliegende Gärten. Das Haus ist massiv gebaut mit Beton und Mauerwerk. Solide Bauweise mit üblichen Standards für das Baujahr. Fenster und Dach weisen keinen akuten Sanierungsbedarf auf. Zentrale Wärmeerzeugung mittels Ölheizung (Baujahr 1991) vorhanden. Allgemein gepflegt. Keine sichtbaren Baumängel. Einzelne Renovationen wurden vorgenommen. Sanierung mittelfristig bei Küche/Nasszellen und Heizung wäre sinnvoll, jedoch kein offensichtlicher Sanierungsstau. Die Zimmer sind hell und gut proportioniert. Das Raumprogramm entspricht dem bedarf einer Familie. Der Innenausbau ist funktional mit teils modernisierten Komponenten. Ausbau in gehobener Mittelklasse.Les valeurs
- Estimation officielle:
- CHF 2'500'000.-
- Valeur de l'assurance des biens:
- CHF 1'149'598.-
- Acompte:
- CHF 100'000.-
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Bureau compétent
Betreibungsamt Winterthur-StadtNeustadtgasse 17
8400 Winterthur
Winterthur
(wikipedia.org)
| Winterthur | |
|---|---|
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| Staat: |  Schweiz
|
| Kanton: |  Zürich (ZH)
|
| Bezirk: | Winterthur |
| BFS-Nr.: | 0230 |
| Postleitzahl: | 8400–8409 Winterthur 8352 Ricketwil 8404 Reutlingen 8404 Stadel 8482 Sennhof |
| UN/LOCODE: | CH WIN |
| Koordinaten: | 697052 / 261734 |
| Höhe: | 439 m ü. M. |
| Höhenbereich: | 392–686 m ü. M.[1] |
| Fläche: | 68,07 km²[2] |
| Einwohner: | 119'315 (31. Dezember 2023)[3] |
| Einwohnerdichte: | 1753 Einw. pro km² |
| Ausländeranteil: (Einwohner ohne Schweizer Bürgerrecht) |
26,4 % (31. Dezember 2023)[4] |
| Stadtpräsident: | Michael Künzle (Die Mitte) |
| Website: | stadt.winterthur.ch |
 Altstadt Winterthur
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| Lage der Gemeinde | |
 Weitere Karten   | |
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Ces données proviennent du portail du Journal officiel (shab.ch). Ceci n'est pas une publication officielle. Les données figurant dans le portail du Journal officiel et pourvues d'une signature électronique ou d'un sceau par le SECO font foi.
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