Immeuble résidentiel et commercial historique <small>(en droit de superficie)</small>

Vente de biens immobiliers dans Lausanne dans le canton de Vaud ( enchère publique)

Immeuble résidentiel et commercial historique (en droit de superficie)

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Date de vente

27.11.2025

Catégorie de bien

Immeuble / Commerce

Valeur estimée

CHF 1'500'000.-

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Standort

Guillaume-de-Pierrefleur 74
1004 Lausanne, VD

Enchères

Date de vente: Jeudi, 27. novembre 2025
Chronologique: 10:30 heures
Localisation: Salle des ventes juridiques de l'Office des faillites de l'arrondissement de Lausanne, Trabandan 28, 1006 Lausanne

Parcelle

Numéro de propriété:: 18379
Parcelle maîtresse:: 2957
Cadastre:: Lausanne
Surface de la propriété:: 3470 m²
Lien vers carte:: GIS- Canton de- VD

Propriétés

Année de construction:: 1803

Remarques

L’immeuble à caractère historique datant de 1803 et rénové en 1998-1999 puis en 2019, est un complexe d’activités économiques de 5 niveaux comprenant 5 logements (habitation principale, logements de fonction, hébergements temporaires), dont quelques logements en location occupés (baux en cours), 9 locaux d’activités (bureaux, salles de conférence, restaurant, galerie d’exposition, atelier) des places de parc extérieures et un espace extérieur aménagé (terrasses, jardins potagers, fontaine, marais-étang, et arborisation séculaire)
Ce bien immobilier nécessite d’importants travaux de rénovation.
La servitude de droit de superficie à caractère de droit distinct et permanent a été inscrite sur la parcelle RF no 2957 le 06.02.1997 sous no 007-534535. Cette dernière est accordée pour une durée de 60 ans soit jusqu’au 06.02.2057.

Les valeurs

Estimation officielle:: CHF 1'500'000.-
Valeur cadastrale:: CHF 2'590'000.-
Offre minimale:: CHF 150'000.-
Acompte:: CHF 385'000.-

Plus de détails et autres enchères

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Bureau compétent

Office des faillites de l'arrondissement de Lausanne

Chemin du Trabandan 28
1006 Lausanne

Lausanne

(wikipedia.org)

Lausanne
Wappen von Lausanne
Staat:	Schweiz Schweiz
Kanton:	Kanton Waadt Waadt (VD)
Bezirk:	Lausannew
BFS-Nr.:	5586i1 f3 f4
Postleitzahl:	1000–1018
UN/LOCODE:	CH LAU
Koordinaten:	538291 / 15233046.519426.63448495Koordinaten: 46° 31′ 10″ N, 6° 38′ 4″ O; CH1903: 538291 / 152330
Höhe:	495 m ü. M.
Höhenbereich:	368–934 m ü. M.^[1]
Fläche:	41,37 km²^[2]
Einwohner:	i144'160 (31. Dezember 2023)^[3]
Einwohnerdichte:	3485 Einw. pro km²
Ausländeranteil: (Einwohner ohne Schweizer Bürgerrecht)	42,5 % (31. Dezember 2023)^[4]
Arbeitslosenquote:	6,5 % (Juni 2020)^[5]
Stadtpräsident:	Grégoire Junod (SP)
Website:	www.lausanne.ch
Lausanne (im Vordergrund Montriond) Lausanne (im Vordergrund Montriond)
Lage der Gemeinde
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